блог

История о том, как продавец мыльного пузыря сбежал с аванса.

Итак.
Обратился ко мне клиент с просьбой проверить квартиру перед покупкой.
Начало диалога у него было таким: «Я ненавижу риелторов и ищу квартиру сам». Странно... Искать себе жильё в состоянии ненависти... Ведь прилетит же... Но это выбор каждого.
История о том, как продавец мыльного пузыря сбежал с аванса.
У меня сухие юридические действия и немножко интуиции...

Продавец Женщина представилась бывшим частным Маклером.

Также точно «прохладно» относится к риелторам...

Продаёт квартиру исключительно сама. Из серии: «Посредникам не беспокоить».

Категорически настаивает на своём нотариусе.

Клиент попросил какой-нибудь документ для Проверки у юриста.

Продавец сразу начала бравировать, что и так может сказать, что там ему наплетут...

Ну и, на всякий случай, поведала, что родственники у неё работают в полиции!
Зачем такие подробности?

В итоге, со скрипом, с паузами, с отказами, они договорились на встречу.

Встречу назначили у нас в офисе с целью первичной Проверки квартиры и авансирования. На определенное время.

В день встречи клиент попросил взять с собой все оригиналы документов.

Обязательным условием было выдвинуто личное присутствие собственника.

Почему?
Потому что оказалось, что женщина-продавец-бывший частный маклер является «реальным» собственником а «титульным» собственником является «дочка», которой она якобы подарила квартиру пару лет назад‼

Клиент предупредил продавца, что на встрече будет присутствовать адвокат!

Знаете чем все закончилось?

За час до встречи продавец позвонила клиенту и сказала, что передумала продавать и снимает квартиру с продажи на неделю.

Вот что это было?

Побег продавца мыльного пузыря? Или...

Впрочем, нужно ли было клиенту купить это счастье, чтоб потом только узнать в чем там была реальная проблема?

Уверен, что НЕТ!

Давно пытаетесь продать свою квартиру самостоятельно?

БЕСПЛАТНО разберем вашу ситуацию и дадим рекомендации.

brain
Заказать бесплатный аудит
Оставьте свои контакты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Что еще почитать?